Behagligare
Inomhusklimat och lägre värmekostnader med
automatisk temperaturövervakning
Att hålla jämn och stabil innetemperatur är ett av
bostadsföretagens viktigaste och svåraste uppgifter. Det allmännyttiga
bostadsföretaget AB Lessebohus har prövat en ny metod med stor framgång. -
Vi använder en ny typ av övervakning som fungerar som en mobiltelefon och
en termometer i ett.
- Det vanligaste, dyraste och sämsta sättet att åtgärda klagomål på
temperaturen i lägenheterna är att höja värmen för alla. Förutom att det
är oekonomiskt innebär det också att alla andra, utom den som klagade, får
för varmt i sina lägenheter. Det är inte heller behagligt, säger Jan
Pettersson, förvaltare på Lessebohus.
 Bostadsföretaget Lessebohus äger och förvaltar 900 lägenheter i fyra
tätorter i Lessebo kommun. Totalt rör det sig om ca 100 byggnader där man
vill ha en innetemperatur på 21 grader.
Som att jämföra äpplen med päron
- Vi har sedan länge utnyttjat vanliga dataloggers för att samla in
temperaturdata i våra lägenheter. Det har väl fungerat hyggligt, men
eftersom man måste tömma dem manuellt kan man inte få en samtidig
ögonblicksbild av temperaturen. Det blir som att jämföra äpplen med päron,
säger Pettersson.
- Vi letade länge efter ett nytt system som både var noggrannare än vårt
gamla och gav möjlighet till samtidig mätning i flera lägenheter. Till
slut hittade vi en automatisk, GPRS-baserad datalogger från Intab. Det är
en trådlös temperaturvakt som bygger på helt ny teknik. Den skickar själv
temperaturinformationen till en webbsida. Där kan jag logga in mig och få
en översikt av hur varmt det är och har varit i våra lägenheter.
- När jag skall förklara för våra hyresgäster vad det är brukar jag säga
att det är som en mobiltelefon och en termometer i ett.
- Vi har nu använt systemet sedan 2004 och alltså kunnat testa det
under olika väderförhållanden. Jag är mycket, mycket nöjd med resultatet.
Det här var precis vad vi behövde utan att jag egentligen visste att det
fanns, säger Pettersson.
Billigare att åtgärda lokalt
- Om vi nu får klagomål på att det är för kallt i någon lägenhet kan
vi placera ut en GPRS-logger där, och även i andra lägenheter i samma
område för att kunna jämföra. Vi sätter upp dem provisoriskt på en
innervägg dit solen inte når. Ofta vid en tavla på väggen där vi kan lägga
antenn- och givarkablarna runt ramen. Visar det sig då att det bara var i
denna enda lägenhet som temperaturen var för låg så åtgärdar vi felet
lokalt. Kanske måste någon radiator bytas ut, fönster tätas eller helt
enkelt någon möbel flyttas från en radiator. I alla fall blir åtgärderna
mycket billigare än om vi skulle höja temperaturen i alla lägenheter i
området, fortsätter Pettersson.
Intresset är stort även i grannkommunerna där man hört talas om vad
Lessebohus håller på med, och Jan Pettersson har mer än en gång fått
hjälpa sina kollegor genom att låna ut sina GPRS-loggers.
- Nu kommer vi att starta ett projekt där vi systematiskt går igenom alla
byggnader med temperaturkontroll via
GPRS-loggers. Jag är övertygad om att
det kommer att bli ett mycket lönsamt projekt för bolaget, avslutar
Pettersson.
 Utnyttjar ny teknik
- Den trådlösa GPRS-loggern har blivit möjlig tack vare GSM-tekniken
och att dataöverföring blivit allt billigare. De nya mobiltelefonerna med
kamera utnyttjar till exempel GPRS-tekniken för att skicka bilderna. Samma
teknik använder vi för att skicka mätvärden via mobiltelefonnätet,
förklarar Jan Arnfjorden på företaget Intab som har utvecklat GPRS-loggern.
- Mätvärdena skickas till en server och våra kunder kan logga in sig via
Internet. Där kan de utläsa vad temperaturen varit vid olika tidpunkter i
sina lokaler. De kan också zooma in intressanta detaljer och analysera
mätresultatet.
- Till den trådlösa GPRS-loggern kan man koppla in upp till 16 givare. På
så sätt kan man mäta temperaturer men även andra intressanta parametrar
som t.ex. luftfuktighet, CO2, tryck eller spänning, avslutar Jan
Arnfjorden.
|
